國產(chǎn)署 5/12辦理7處25戶都更宅標售,提升國家資產(chǎn)運用效益 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
國產(chǎn)署 5/12辦理7處25戶都更宅標售,提升國家資產(chǎn)運用效益
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】國產(chǎn)署積極配合都市更新政策參與都市更新,預(yù)先規(guī)劃更新後分回房地用途,並優(yōu)先供中央機關(guān)評估作辦公廳舍及住宅主管機關(guān)作社會住宅使用,餘依實施者規(guī)劃產(chǎn)品者,於權(quán)利變換分回房地(下稱都更宅)後積極以標售、標租辦理活化,提升國家資產(chǎn)運用效益。
 
依都市更新條例第46條第1項規(guī)定,公有土地及建築物,除另有合理之利用計畫,確無法併同實施都市更新事業(yè)者外,於舉辦都市更新事業(yè)時,應(yīng)一律參加都市更新,並依都市更新事業(yè)計畫處理之。為配合都市更新政策之推動,國產(chǎn)署經(jīng)管國有非公用土地向依上開規(guī)定參與都市更新。
 
國產(chǎn)署之都更宅多位於雙北市,因已建築完成而非屬未開發(fā)素地,尚無形成輿論指責之財團及建商養(yǎng)地、圈地及哄抬地價情形,考量都更宅於活化利用前,需負擔水電及管理費用及房屋逐年折舊減價等因素,為免國家資產(chǎn)閒置,增進運用效益,爰經(jīng)行政院同意都更宅個別面積未達1,650平方公尺,原則同意得予標售,並就個案對市場價格影響等事項妥為審酌。
 
截至2020年3月,國產(chǎn)署北區(qū)分署(下稱北區(qū)分署)分回都更宅共220戶,10戶已撥用作社會住宅,辦理標售(租)且標脫者148戶,待處理62戶。為減輕管理成本,國產(chǎn)署積極以標售方式釋出供民間利用,提升國家資產(chǎn)運用效益,2019年度標脫39戶,標售金額為新臺幣18億4,023萬餘元。國產(chǎn)署進一步表示,該署北區(qū)分署已再公告標售7處25戶都更宅,預(yù)定5月12日開標,標的位於臺北市18戶、新北市7戶,屆時歡迎各界把握機會踴躍投標。相關(guān)標售資訊請於北區(qū)分署網(wǎng)站-「招標資訊」-「標售不動產(chǎn)資訊」項下查詢,帶看屋等相關(guān)事宜,請洽北區(qū)分署陳科長意婷(02-27814750轉(zhuǎn)1301)。